扬州屋面防水

直观检查：查看屋面是否有裂缝、起鼓、脱层、卷材搭接缝开裂、密封胶老化等问题，重点排查女儿墙、天沟、檐口、排气管根部、落水口等防水薄弱节点。

闭水试验：对于平屋面，将屋面分区蓄水（水深 2-3cm），静置 24 小时，观察室内天花板或屋面下层是否渗水；坡屋面可采用高压水枪分段淋水（每段 30 分钟以上），定位渗漏位置。

伸缩缝渗漏维修：清理伸缩缝内老化的嵌缝材料和杂物，确保缝内干燥；填入发泡聚氨酯背衬棒，再灌注高弹性密封胶（如聚氨酯密封胶），表面用刮刀抹平；缝口可加盖防水卷材附加层保护。

混凝土裂缝维修：将裂缝切割成 “V” 型槽（宽 1-2cm，深 1-1.5cm），清理槽内灰尘；灌注密封胶或聚合物水泥基灌浆料，压实抹平；表面涂刷渗透型防水涂料，增强抗渗性。

针孔 / 起皮维修：铲除起皮、空鼓部位的涂膜层，将基层打磨平整、除尘干燥；涂刷与原涂膜同类型的防水涂料附加层（2-3 遍，总厚度≥1.5mm），涂刷范围超出破损边缘 10cm 以上；干燥后与原涂膜层衔接平顺。

节点渗漏维修：对落水口、排气管根部等节点，先拆除老化密封材料，用防水砂浆修补基层缺陷；再涂刷防水涂料附加层，加铺一层聚酯无纺布增强防水效果，最后整体涂刷防水涂料封闭。

裂缝 / 起鼓维修：沿裂缝或起鼓边缘切割成 “口” 字型，铲除破损卷材及基层松动层；将基层清理干净并干燥后，用密封胶嵌填裂缝，再铺贴与原卷材同材质的防水卷材附加层（超出切割边缘 15-20cm），最后用压辊压实，确保与原卷材紧密粘结。

搭接缝渗漏维修：铲除搭接缝处老化密封胶，清理缝隙内灰尘杂物；重新涂刷基层处理剂，在搭接缝处填充密封胶，再加盖一层卷材条（宽度≥10cm），压实后做好边缘密封。

基层修复：拆除老化刚性防水层，清理基层后浇筑细石混凝土找平层，按间距≤6m 设置伸缩缝。

做复合防水：先涂刷聚合物水泥基防水涂料，干燥后浇筑 40-50mm 厚细石混凝土刚性防水层，内掺抗裂剂；伸缩缝内填充密封胶，表面做防滑耐磨处理。

基层处理：铲除旧涂膜层，修补基层裂缝和孔洞，打磨除尘后涂刷底涂。

涂刷主防水层：选用耐候性强的屋面专用防水涂料（如弹性聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料），分 3-4 遍纵横交叉涂刷，总厚度≥2.0mm；可铺设聚酯无纺布增强抗裂性。

涂刷保护层：防水层干燥后，涂刷反光隔热防护漆，降低屋面温度，延长防水层使用寿命。

铲除旧防水层：拆除屋面所有老化卷材、粘结层，清理基层空鼓、酥松部位，用水泥砂浆修补平整，确保基层干燥、坚实、无裂缝。

基层处理：涂刷基层处理剂，增强卷材与基层的粘结力；对女儿墙、天沟等节点做圆弧处理（半径 50mm），加铺卷材附加层。

铺贴新卷材：采用热熔法或冷粘法铺贴防水卷材，卷材长边搭接宽度≥10cm，短边搭接宽度≥15cm；节点部位附加层宽度≥25cm，确保铺贴平整、无气泡、无褶皱。

密封收头：卷材收头嵌入女儿墙凹槽内，用密封胶封严，再用压条固定；屋面排水口周边卷材需裁剪成扇形铺贴，确保贴合紧密。